關(guān)于印發(fā)《2021年桐鄉(xiāng)市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局工作要點(diǎn)》的通知

機(jī)關(guān)各科室、局屬各單位：

現(xiàn)將《2021年桐鄉(xiāng)市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局工作要點(diǎn)》印發(fā)給你們，請(qǐng)結(jié)合實(shí)際，認(rèn)真抓好貫徹落實(shí)。

桐鄉(xiāng)市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局

2021年3月19日

2021年桐鄉(xiāng)市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局工作要點(diǎn)

2021年是中國(guó)共產(chǎn)黨成立一百周年，是“十四五”規(guī)劃的開(kāi)局之年，也是桐鄉(xiāng)乘勢(shì)而上開(kāi)啟建設(shè)社會(huì)主義現(xiàn)代化先行市新征程的起跑之年。2021年市建設(shè)局工作的總體要求是：堅(jiān)持以習(xí)近平新時(shí)代中國(guó)特色社會(huì)主義思想為指導(dǎo)，深入貫徹黨的十九屆五中全會(huì)精神，忠實(shí)踐行“八八戰(zhàn)略”，奮力打造“重要窗口”最精彩板塊桐鄉(xiāng)篇章，圍繞市十四屆黨代會(huì)五次會(huì)議確定的“五大歷史使命”、“六個(gè)重大跨越”和“七大提升行動(dòng)”，對(duì)照建設(shè)局的職責(zé)使命積極謀劃工作開(kāi)展，落實(shí)落細(xì)，確保各項(xiàng)工作順利推進(jìn)。抓業(yè)務(wù)、帶隊(duì)伍，補(bǔ)短板、強(qiáng)弱項(xiàng)，轉(zhuǎn)作風(fēng)、促廉潔，繼續(xù)深化崗位廉政風(fēng)險(xiǎn)防控，規(guī)范權(quán)力運(yùn)行流程，精心抓好建設(shè)行業(yè)服務(wù)、指導(dǎo)和管理工作，為推進(jìn)桐鄉(xiāng)高質(zhì)量發(fā)展作出更大貢獻(xiàn)。

一、突出政治建設(shè)，打造“桐心共建”品牌

一是涵養(yǎng)優(yōu)良政治生態(tài)。把講政治作為第.一遵循，提高黨員干部政治判斷力、領(lǐng)悟力、執(zhí)行力。堅(jiān)持用習(xí)近平新時(shí)代中國(guó)特色社會(huì)主義思想和黨的創(chuàng)新理論武裝頭腦，切實(shí)增強(qiáng)“四個(gè)意識(shí)”，堅(jiān)定“四個(gè)自信”，做到“兩個(gè)維護(hù)”。牢牢記住“嘉興無(wú)小事，事事連政治”，不折不扣貫徹落實(shí)黨中央和各級(jí)黨委政府決策部署，做到和上級(jí)一個(gè)聲音、一個(gè)步調(diào)、一貫到底。二是提升黨建引領(lǐng)水平。以建黨百年為契機(jī)，精心組織慶祝建黨百年系列活動(dòng)，深入開(kāi)展黨史學(xué)習(xí)教育，鞏固深化“不忘初心、牢記使命”主題教育成果。全力夯實(shí)建設(shè)系統(tǒng)黨建基礎(chǔ)，制定黨建目標(biāo)考核辦法，大力挖掘體現(xiàn)行業(yè)特色、切合群眾需求、有利中心工作的切入點(diǎn)，持續(xù)深入推進(jìn)黨建服務(wù)品牌建設(shè)。牢固樹(shù)立行業(yè)系統(tǒng)“大黨建”思維，大力開(kāi)展“紅色物業(yè)提升年”和“紅色·三治工地深化年”活動(dòng)，使紅色物業(yè)真正在議事、協(xié)調(diào)、矛盾糾紛源頭治理上發(fā)揮重要作用，牢牢抓住“紅色·三治”工地建設(shè)先發(fā)優(yōu)勢(shì)，樹(shù)典型、強(qiáng)擴(kuò)面、出成效。三是鍛造一流干事團(tuán)隊(duì)。圍繞鍛造唯實(shí)惟先、善作善成堪當(dāng)現(xiàn)代化建設(shè)重任團(tuán)隊(duì)，深化干部隊(duì)伍建設(shè)。通過(guò)實(shí)施年度目標(biāo)責(zé)任制考核，激勵(lì)干部擔(dān)當(dāng)作為，比學(xué)趕超，爭(zhēng)先進(jìn)位。依托“桐心共建”機(jī)關(guān)服務(wù)品牌，持續(xù)深化作風(fēng)建設(shè)，密切黨群干群關(guān)系，把慶祝建黨百年激發(fā)出來(lái)的強(qiáng)大能量轉(zhuǎn)化成服務(wù)企業(yè)、服務(wù)群眾、服務(wù)基層的不竭動(dòng)力。堅(jiān)持把紀(jì)律規(guī)矩挺在前面，強(qiáng)化落實(shí)主體責(zé)任和一崗雙責(zé)，建立“四季清風(fēng)·廉政講堂”制度，規(guī)范談心談話制度，確保廉政教育縱向有延續(xù)、橫向全覆蓋。有序?qū)嵤┫聦賳挝欢?jí)巡察，進(jìn)一步扎牢制度的籠子。鍥而不舍落實(shí)中央八項(xiàng)規(guī)定及其實(shí)施細(xì)則精神，堅(jiān)決糾正形式主義、官僚主義，引導(dǎo)黨員干部加強(qiáng)黨性修養(yǎng)、作風(fēng)錘煉和家風(fēng)培育，為住房、城鄉(xiāng)建設(shè)和人防工作的高質(zhì)量發(fā)展提供堅(jiān)強(qiáng)紀(jì)律保障。

二、突出監(jiān)管服務(wù)，保持行業(yè)健康發(fā)展

深化平安桐鄉(xiāng)建設(shè)，強(qiáng)化行業(yè)內(nèi)“平安宣傳”和“平安三率”的提升工作，深入開(kāi)展以“平安工地”“平安物業(yè)小區(qū)”等為代表的系列創(chuàng)建活動(dòng)。堅(jiān)持依法行政，規(guī)范行政程序，推進(jìn)執(zhí)法規(guī)范化，不斷提升法制政府能力建設(shè)。深化建設(shè)領(lǐng)域安全生產(chǎn)綜合治理，落實(shí)安全生產(chǎn)責(zé)任，健全風(fēng)險(xiǎn)防控機(jī)制，開(kāi)展好2021年“安全生產(chǎn)月”和“安全生產(chǎn)萬(wàn)里行”各項(xiàng)活動(dòng)，開(kāi)展安全隱患大排查大整治，提升建設(shè)行業(yè)從業(yè)人員安全意識(shí)、風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別和化解能力，有效防范生產(chǎn)安全事故。持續(xù)推進(jìn)城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、建筑施工、燃?xì)?、市政道路橋梁、地下供排水管網(wǎng)、城市易澇點(diǎn)、城鄉(xiāng)房屋使用安全等建設(shè)領(lǐng)域安全生產(chǎn)專項(xiàng)整治行動(dòng)，保障全市建設(shè)領(lǐng)域生產(chǎn)安全形勢(shì)持續(xù)穩(wěn)定。

優(yōu)化建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)架構(gòu)，推進(jìn)建筑業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整，做好建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)改革過(guò)渡時(shí)期宣貫。力爭(zhēng)全年實(shí)現(xiàn)建筑業(yè)總產(chǎn)值330億，確保增速高于GDP增長(zhǎng)率，實(shí)現(xiàn)省內(nèi)總產(chǎn)值260億，確保全市建筑業(yè)增加值占GDP的比重達(dá)到5%以上。探索推行建設(shè)工程綜合保險(xiǎn)試點(diǎn)改革，減輕企業(yè)保證金負(fù)擔(dān)，實(shí)施工程過(guò)程結(jié)算，推進(jìn)工程造價(jià)改革試點(diǎn)工作，加強(qiáng)標(biāo)后管理。積極推進(jìn)建筑工業(yè)化，全年新開(kāi)工裝配式建筑125萬(wàn)平方米，其中裝配式住宅和公共建筑（不含場(chǎng)館建筑）不少于75萬(wàn)平方米，提升高星級(jí)綠色建筑占比，推進(jìn)民用建筑項(xiàng)目節(jié)能評(píng)估和審查改革。以創(chuàng)建全國(guó)文明城市為契機(jī)，全面提升全市建筑工地安全生產(chǎn)和質(zhì)量監(jiān)管水平，堅(jiān)持標(biāo)化工程示范引領(lǐng)，年內(nèi)爭(zhēng)創(chuàng)省級(jí)標(biāo)化工地5項(xiàng)、“南湖杯”優(yōu)質(zhì)工程5項(xiàng)、“錢江杯”優(yōu)質(zhì)工程2項(xiàng)。推進(jìn)“智慧工地”建設(shè)，工地?fù)P塵監(jiān)管設(shè)備接入智慧監(jiān)管平臺(tái)。常態(tài)化開(kāi)展建筑工地疫情防控，大力推進(jìn)建筑項(xiàng)目關(guān)鍵崗位管理人員和民工實(shí)名制管理，深入開(kāi)展“無(wú)欠薪浙江”行動(dòng)，全面推行工程款和農(nóng)民工工資兩條線支付制度。

進(jìn)一步強(qiáng)化城建檔案收集，努力調(diào)整和優(yōu)化館藏檔案結(jié)構(gòu)，推進(jìn)城建檔案數(shù)字化建設(shè)進(jìn)程，實(shí)現(xiàn)檔案數(shù)字化率達(dá)到90%以上。

三、突出民生保障，加強(qiáng)房產(chǎn)物業(yè)管理

堅(jiān)決貫徹“房住不炒”精神，按照“三穩(wěn)”要求，完善我市住宅供應(yīng)體系，強(qiáng)化房產(chǎn)市場(chǎng)交易管理，落實(shí)長(zhǎng)效機(jī)制工作方案，完善市場(chǎng)預(yù)警機(jī)制，及時(shí)出臺(tái)調(diào)控措施，保持房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展穩(wěn)定。從商品房預(yù)售許可、銷售、交付等環(huán)節(jié)加強(qiáng)房地產(chǎn)市場(chǎng)管理，規(guī)范房產(chǎn)公司和房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)的市場(chǎng)行為，營(yíng)造公開(kāi)、公平、公正、有序的市場(chǎng)環(huán)境。修訂完善《商品房預(yù)售資金管理辦法》，加強(qiáng)與人民銀行、銀銀保監(jiān)會(huì)的協(xié)作，進(jìn)一步規(guī)范房地產(chǎn)項(xiàng)目的資金監(jiān)管全流程監(jiān)管。落實(shí)桐鄉(xiāng)市房地產(chǎn)領(lǐng)域風(fēng)險(xiǎn)源頭管控全鏈條責(zé)任體系，提高項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)隱患預(yù)防和研判能力，著力化解房地產(chǎn)領(lǐng)域信訪突出問(wèn)題，對(duì)前期排查有風(fēng)險(xiǎn)隱患的23個(gè)項(xiàng)目和6個(gè)在6月底前交房的項(xiàng)目，進(jìn)行重點(diǎn)跟蹤、協(xié)調(diào)和化解。

加快《桐鄉(xiāng)市城鎮(zhèn)住房發(fā)展（住房保障）“十四五”規(guī)劃》編制。完善住房保障政策體系，持續(xù)推進(jìn)住房保障擴(kuò)面，做到應(yīng)保盡保，發(fā)布《2021年度公共租賃住房保障相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)》，優(yōu)化公租房“租+補(bǔ)”保障方式，實(shí)現(xiàn)“陽(yáng)光分房”，著力解決新就業(yè)職工、新居民階段性住房困難問(wèn)題，全年向不少于1000戶家庭發(fā)放公租房租賃補(bǔ)貼，力爭(zhēng)實(shí)現(xiàn)住房保障累計(jì)覆蓋率25%，公租房累計(jì)保障覆蓋率1.2%。進(jìn)一步規(guī)范公房租賃行為，加大老舊直管公房修繕力度，確保房屋居住安全。創(chuàng)新租金收繳渠道，確保租金收繳率達(dá)98%以上。加快推進(jìn)棚戶區(qū)改造安置項(xiàng)目建設(shè)，確保桐城雅苑和桐城景苑一期在6月底前交房，桐城景苑二期和三期在年底前完成主體工程建設(shè)。指導(dǎo)推進(jìn)年度兩類13個(gè)項(xiàng)目征收工作，積極推進(jìn)全市歷年8個(gè)遺留項(xiàng)目的“拔釘清障”工作；組織開(kāi)展全市房地產(chǎn)租賃市場(chǎng)調(diào)研，制定更新征收補(bǔ)償獎(jiǎng)勵(lì)標(biāo)準(zhǔn)。

實(shí)施康居苑等17個(gè)老舊小區(qū)改造，受益居民3000余戶；繼續(xù)深入推進(jìn)既有住宅加裝電梯工作，改善居住條件，年內(nèi)開(kāi)展不少于10臺(tái)既有住宅加裝電梯工作。

指導(dǎo)物業(yè)小區(qū)做好全國(guó)文明市創(chuàng)建、平安桐鄉(xiāng)、垃圾分類等相關(guān)工作。完善物業(yè)企業(yè)“紅黑榜”服務(wù)質(zhì)量考核機(jī)制，加快推進(jìn)物業(yè)服務(wù)行業(yè)信用建設(shè)，探索實(shí)施分類監(jiān)管，營(yíng)造公平競(jìng)爭(zhēng)、誠(chéng)信透明的市場(chǎng)環(huán)境，提升住宅小區(qū)物業(yè)管理水平。規(guī)范物業(yè)驗(yàn)收流程，加強(qiáng)前期物業(yè)招投標(biāo)管理，進(jìn)一步保障商品住宅交付前的業(yè)主權(quán)益。規(guī)范物業(yè)專項(xiàng)“兩金”監(jiān)管和使用，加大對(duì)住宅小區(qū)共有部位、共用設(shè)施設(shè)備的維修及正常使用的資金支持力度。

四、突出改革創(chuàng)新，不斷優(yōu)化營(yíng)商環(huán)境

持續(xù)推進(jìn)建設(shè)領(lǐng)域?qū)徟贫雀母?，深化“?biāo)準(zhǔn)地+承諾制+代辦制”改革，實(shí)施“四證聯(lián)發(fā)”，推動(dòng)“拿地即開(kāi)工”改革成效提質(zhì)擴(kuò)面，惠及更多企業(yè)。實(shí)施施工圖分類審查、分類管理改革，低風(fēng)險(xiǎn)工程免予審查，一般工程許可后審查，特殊工程許可前審查，不斷擴(kuò)大審圖承諾制實(shí)施范圍。實(shí)施低風(fēng)險(xiǎn)小型投資項(xiàng)目審批“最多15個(gè)工作日”改革，將審批事項(xiàng)和環(huán)節(jié)進(jìn)一步縮減至16個(gè)，實(shí)現(xiàn)低風(fēng)險(xiǎn)小型投資項(xiàng)目“一站式”辦理、“一表式”聯(lián)合審批。持續(xù)深化“放管服”，探索實(shí)施一般企業(yè)投資項(xiàng)目“竣工即投產(chǎn)”，推行“一窗辦理、容缺承諾、并聯(lián)推進(jìn)、限時(shí)辦結(jié)、統(tǒng)一出件”的模式，暢通一般企業(yè)投資項(xiàng)目“竣工即可投產(chǎn)”通道。提高我市建設(shè)項(xiàng)目竣工驗(yàn)收質(zhì)量和效率，進(jìn)一步破解企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)中的堵點(diǎn)痛點(diǎn)，提升企業(yè)滿意度和獲得感。圍繞數(shù)字化改革，實(shí)施房地產(chǎn)交易網(wǎng)簽系統(tǒng)升級(jí)，利用“互聯(lián)網(wǎng)+”、大數(shù)據(jù)、人臉識(shí)別、電子簽名等手段，實(shí)現(xiàn)房屋網(wǎng)簽備案“掌上辦、身邊辦、不見(jiàn)面辦”，構(gòu)建規(guī)范高效、便民利民的房產(chǎn)交易（網(wǎng)簽）全過(guò)程。

五、突出品質(zhì)品位，不斷改善城市基礎(chǔ)設(shè)施

圍繞全國(guó)文明城市創(chuàng)建，全力實(shí)施道路維護(hù)改造、基礎(chǔ)設(shè)施提升、沿街立面改造，促進(jìn)城市有機(jī)更新，實(shí)施園林綠化和城市亮化等專項(xiàng)提升行動(dòng)，確保年度公共設(shè)施管理業(yè)投資額同比增長(zhǎng)10%以上。推進(jìn)海綿城市建設(shè)，實(shí)施潤(rùn)豐步行街等6條道路人行道改造提升，學(xué)前路等2條道路“白改黑”。 推進(jìn)污水處理能力提升，年內(nèi)完成新建污水管網(wǎng)7公里，改造污水管網(wǎng)10公里，推進(jìn)崇福污水處理廠遷建工程，6月底前完成20萬(wàn)噸污水處理廠建設(shè)并投入試運(yùn)行。實(shí)施永豐路等19條道路新建(改建)工程，打通環(huán)城西路、和悅路等2條斷頭路，進(jìn)一步優(yōu)化城市交通體系。繼續(xù)實(shí)施停車位挖潛專項(xiàng)行動(dòng)，力爭(zhēng)年內(nèi)新建停車位2000個(gè)。開(kāi)展慶建黨百年城市綠化系列活動(dòng)，營(yíng)造深厚氛圍；新建口袋公園10個(gè)，新增綠道25公里，力爭(zhēng)到年底初步形成連接市區(qū)、郊野、美麗鎮(zhèn)村的總長(zhǎng)超150公里市域綠道網(wǎng)。推進(jìn)生活垃圾處置能力提升，加強(qiáng)生活垃圾中轉(zhuǎn)站和運(yùn)輸車輛的升級(jí)改造，提高轉(zhuǎn)運(yùn)效率；持續(xù)抓好生活垃圾無(wú)害化處理，加強(qiáng)焚燒處理設(shè)施監(jiān)管，保證無(wú)害化處理率為100%。

六、突出城鄉(xiāng)統(tǒng)籌，持續(xù)提升人居環(huán)境

持續(xù)推進(jìn)城鄉(xiāng)危舊房屋改造治理，強(qiáng)化主體責(zé)任，落實(shí)城鄉(xiāng)房屋安全使用動(dòng)態(tài)監(jiān)管，常態(tài)化開(kāi)展房屋安全巡查，健全危房常態(tài)化長(zhǎng)效治理改造機(jī)制。實(shí)行農(nóng)村困難家庭危房改造即時(shí)救助，及時(shí)發(fā)現(xiàn)新增危房，發(fā)現(xiàn)一戶、鑒定（檢測(cè)）一戶、處置一戶，實(shí)行動(dòng)態(tài)清零，確保住房安全。完善農(nóng)房建設(shè)信息管理系統(tǒng)，盡快實(shí)現(xiàn)農(nóng)房建設(shè)線上全過(guò)程監(jiān)管和數(shù)據(jù)實(shí)時(shí)更新。

深化美麗宜居示范村建設(shè)，圍繞主題，連點(diǎn)成線，提升美麗宜居建設(shè)水平。指導(dǎo)河山鎮(zhèn)堰頭村組織編制省級(jí)美麗宜居示范村建設(shè)規(guī)劃，指導(dǎo)屠甸鎮(zhèn)榮星村做好考核驗(yàn)收工作，持續(xù)推進(jìn)高橋街道三村村、大麻鎮(zhèn)百富村、河山鎮(zhèn)堰頭村的美麗宜居示范村創(chuàng)建工作。開(kāi)展村莊設(shè)計(jì)與農(nóng)房設(shè)計(jì)落點(diǎn)試點(diǎn)，推動(dòng)項(xiàng)目落地。加強(qiáng)白蟻防治科普宣傳和公益服務(wù)，全面推廣白蟻預(yù)防新技術(shù)，改進(jìn)監(jiān)測(cè)裝置使用范圍和檢查維護(hù)。加強(qiáng)傳統(tǒng)村落保護(hù)，開(kāi)展傳統(tǒng)村落、歷史文化名城名鎮(zhèn)名村和文物保護(hù)單位的白蟻專項(xiàng)治理工作，實(shí)現(xiàn)短期遏制、長(zhǎng)期控制的治理目標(biāo)。

加快推進(jìn)農(nóng)村生活污水治理設(shè)施標(biāo)準(zhǔn)化運(yùn)維管理，6月底前完成在建農(nóng)村生活污水處理設(shè)施的竣工驗(yàn)收并投入使用，推進(jìn)2021年新一輪8個(gè)新建農(nóng)村生活污水處理設(shè)施建設(shè)，在11月底前完成13個(gè)設(shè)計(jì)日處理能力200噸的農(nóng)村生活污水處理設(shè)施在線水質(zhì)監(jiān)測(cè)設(shè)備安裝。

七、突出智慧人防，全力完善人防事業(yè)

深化人防指揮部常態(tài)化建設(shè)，加強(qiáng)人民防空專業(yè)力量建設(shè)，部署開(kāi)展“浙江金盾—21”人防演練。推進(jìn)重要經(jīng)濟(jì)目標(biāo)防護(hù)機(jī)制創(chuàng)新，督促相關(guān)部門履行管理職責(zé)和重要經(jīng)濟(jì)目標(biāo)單位主體責(zé)任，指導(dǎo)重要經(jīng)濟(jì)目標(biāo)單位建強(qiáng)指揮機(jī)構(gòu)、建設(shè)防護(hù)工程、健全專業(yè)隊(duì)伍、開(kāi)展防護(hù)演練、創(chuàng)新防護(hù)措施。推動(dòng)人防信息化建設(shè)，按計(jì)劃組織開(kāi)展“5.12”“9·18”防空防災(zāi)警報(bào)試?guó)Q，強(qiáng)化人防宣傳教育，推進(jìn)人防教育體驗(yàn)館建設(shè)。推進(jìn)人防“長(zhǎng)三角一體化”和人口疏散基地建設(shè)，積極落實(shí)跨區(qū)域接收安置與支援保障任務(wù)。

全力推進(jìn)智慧人防建設(shè)，探索建立一個(gè)集網(wǎng)上報(bào)建、協(xié)同審批、移交備案、監(jiān)管維護(hù)、使用管理、平戰(zhàn)轉(zhuǎn)換方案管理等功能于一體的“人防智慧監(jiān)管平臺(tái)”。做好新項(xiàng)目的移交接收工作，及時(shí)辦理不動(dòng)產(chǎn)登記。組織開(kāi)展人防工程平時(shí)使用和維護(hù)管理專項(xiàng)檢查，落實(shí)維管責(zé)任，制定維修計(jì)劃。積極推進(jìn)遺留問(wèn)題處置，按照一事一議原則，分類妥善處置。繼續(xù)推進(jìn)人防產(chǎn)權(quán)制度改革，完善相關(guān)政策和操作細(xì)則，做好國(guó)有人防工程管理及資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)，確保人防工程平時(shí)使用功能最.大化。