裝配率是評價裝配式建筑的重要指標(biāo)之一，也是政府制定裝配式建筑扶持政策的主要依據(jù)指標(biāo)。裝配率不同于預(yù)制率，裝配率是單體建筑室外地坪以上的主體結(jié)構(gòu)、圍護墻和內(nèi)隔墻、裝修和設(shè)備管線等采用預(yù)制部品部件的綜合比例。預(yù)制率是工業(yè)化建筑室外地坪以上主體結(jié)構(gòu)和圍護結(jié)構(gòu)中預(yù)制構(gòu)件的混凝土用量占對應(yīng)部分混凝土總用量的體積比。簡而言之，預(yù)制率單指預(yù)制混凝土的比例，而裝配率除了需要考慮預(yù)制混凝土之外還需要考慮其他預(yù)制部品部件（如一體化裝修、管線分離、干式工法施工等）的綜合比例。

各地對裝配式建筑的考核大多只要求裝配率，少數(shù)地區(qū)除要求裝配率外對預(yù)制率也有要求，如北京就有明確的要求“采用裝配式混凝土建筑的項目，其裝配率應(yīng)不低于50%；且建筑高度在60米(含)以下時，其單體建筑預(yù)制率應(yīng)不低于40%，建筑高度在60米以上時，其單體建筑預(yù)制率應(yīng)不低于20%”。

裝配率的計算方法較為復(fù)雜，且國家標(biāo)準(zhǔn)和各地標(biāo)準(zhǔn)均不相同，按國家標(biāo)準(zhǔn)《裝配式建筑評價標(biāo)準(zhǔn)》（GB/T 51129-2017）的規(guī)定，裝配率應(yīng)根據(jù)表1中評價項分值按公式一計算：

式中：P—裝配率

Q1—主體結(jié)構(gòu)指標(biāo)實際的分值

Q2—圍護墻和內(nèi)隔墻指標(biāo)實際的分值

Q3—裝修和設(shè)備管線指標(biāo)實際的分值

Q4—評價項中缺少的評價項分值綜合

表 1 中各應(yīng)用比例可按表2中V預(yù)、V總值按公式2計算：

需要注意的是在以下情況下后澆混凝土可以計入預(yù)制混凝土體積（面積）計算：

1、預(yù)制剪力墻板之間寬度不大于600mm的豎向構(gòu)件現(xiàn)澆段和高度不大于300mm的水平后澆帶、圈梁的后澆混凝土體積；

2、預(yù)制框架柱和框架梁之間的柱梁節(jié)點區(qū)的后澆混凝土體積；

3、預(yù)制柱間高度不大于截面較小尺寸的連接區(qū)后澆混凝土體積；

4、預(yù)制構(gòu)件間寬度不大于300mm的后澆混凝土帶水平投影面積。

被評價單體同時滿足下列要求時，可被確認為裝配式建筑：

1、主體結(jié)構(gòu)部分的評價分值不低于20分；

2、圍護墻和內(nèi)隔墻部分的評價分值不低于10分；

3、采用全裝修；

4、裝配率不低于50%。

裝配式建筑主體結(jié)構(gòu)豎向構(gòu)件中預(yù)制部品部件的應(yīng)用比例不低于35%時，可進行裝配式建筑等級評價。裝配式建筑評價等級劃分為A級、AA級、AAA級，具體要求如下：

1、裝配率為60%~75%時，評價為A級裝配式建筑；

2、裝配率為76%~90%時，評價為AA級裝配式建筑；

3、裝配率為91%級以上時，評價為AAA級裝配式建筑。

2016年9月27日國務(wù)院辦公廳發(fā)布《關(guān)于大力發(fā)展裝配式建筑的指導(dǎo)意見》（國辦發(fā)〔2016〕71號）文件后，各地陸續(xù)出臺了裝配式建筑專門的指導(dǎo)意見和相關(guān)配套措施。部分地區(qū)對裝配率的計算規(guī)則做了深化，加入了一些加分項，如武漢市規(guī)定實行工程總承包、應(yīng)用信息化管理、使用新型模板系統(tǒng)等均可加分。具體計算細則需要根據(jù)當(dāng)?shù)卣奈募?zhí)行，文件原文可在各地住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳官網(wǎng)上下載。以下簡單列舉部分省市出臺的《裝配式建筑裝配率計算細則》：